物业项目开办费是指物业服务企业在所服务项目筹建期间发生的费用：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费等费用支出。此费用由项目开发建设单位支付，物业服务公司在入场时应做出预算并与开发建设单位签订协议。
包括前期的固定资本投入，人员工资、办公费用、人事费用（招聘和培训）、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具采购费用等。
指的是物业服务企业进入项目前所需开办物资的费用，其中部分开办费用需要返还的，如固定资产等，因为其中费用测算中包含折旧费用的
在你项目启动之前应该做项目物业费得预算，成本当中的费用你向开发商提出，让他们给你拨款，做启动费。。
潜规则之一,物业公司通过招标等方式进入小区,地产商给物业要拿出的部分费用名称而已.具体地产商能拿出来多少,就看物业公司的品牌知名度了.
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