物业费收费日期是从交房之日开始计算的（如你是2010年2月2日办理手续，那下一次缴纳物业费的日子就是2011年2月1日），一般首次办理入住手续时要缴纳一年的物业费，按照规定你可以选择按一个月、按季度、按半年、按全年。但不管是选择哪种方式都必须是提前交纳，原因是物业公司使用你缴纳的物业费为你服务，如果你要求先服务后交费，物业公司会承担贷款利息，你缴纳的物业费标准也就相应的提高了。这就和租房子的道理差不多，要上打租金。
第十七条 物业管理企业应与业主委员会或业主、使用人签订物业管理服务合同或协议，明确有关服务内容、收费事项、收费项目、收费标准。合同或协议中有关收费的约定应当符合价格管理的有关规定。
第十八条 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用
这些都是在《物业收费管理实施办法里》
是可以的，预收费
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