拿了认购书，开发商不签正式合同怎么办.？

1、这样的认购书你都敢签，主动权完全在发展商手里，他永远不通知你那10天就永远不开始计算。所以你吃亏吃定了。
2、认购书的约定明显不公平，你可以发书面通知给发展商，要求他在若干天内签正式合同，否则就认为他没有能力也没有诚意，你解除认购书，不要他的房子了，要求他双倍还你定金。
3、如果你没有支付过定金，那只能要求发展商赔你损失，你为了签约做的准备工作被浪费了因此发生损失，例如交通费之类

认购书如果明确了合同的具体条款或者主要条款，如房屋位置、价格等，可以认为是签订了合同，我国法律本身是明确禁止认购书的形式的，所以如果开发商不和你签合同，你可以要求对方退还房款并承担损失，想两倍赔偿是不可能的。

他在合同中没说楼盘竣工时间？如果有的话，告他违约！
如果没有时间，就是等通知的话，那就不好弄了。
你详细问一下房子到底出了什么问题。
如果是房子已经建成了，他说出问题了，拖延签正式合同，那么你就等吧，等到他解除合同的时候，告他欺诈，让他赔到家！
祝你好运！
你说的情况，过于简单，建议你带好合同，咨询当地律师

赔偿啊

而且是双倍赔偿 因为他们属于商业欺诈

开发商肯定是等著 房子涨价 好让你们加钱

自己多找点证据 去相关部门举报切

千万别听开发商的话 要不然得吃老亏了

建委投诉。