具体在签订购房合同的时候合同里面应该涉及违约责任，要求卖方赔偿违约金。实在不行就通过法律维护自己的利益。另外中介公司的直接管理者是当地建委，直接到建委投诉他们！
如果卖方要是不卖了,那么卖方是有违约责任的!这次合同没有执行成功的话,那么中介公司是不收取佣金的,佣金是要退还给买方,但不排除小中介公司不退的可能!如果那样就只好根据法律办事了!
先告中介，再告卖主。你会获得双倍返还
