2012年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上最贵的。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距），上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。眼下上海房价正在最高价位
从长期来看，房地产市场仍然是一个坚挺的，虽然短期有一定的不确定性，但是越是在市场徘徊期，往往是重要的机遇期。
房价跌只是暂时的，连高层和著名经济学家都承认跌不了多少！就像股市一样 震荡盘升。况且房产是实体，不像股票虚拟的!
房价持续下跌是大概率事件~
1、限购不会取消，是一个长期的政策。
2、保障性住房挤压了部门商品房的市场。
3、开发商的资金链会出现紧缺，往往走量不走价。
总之，未来的房地产会走向稳健发展的道路。
稳步下滑。一二线城市下滑比例较大，三线城市下滑比例很小，限购城市下滑趋势明显，非限购城市依然持平。
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