单位集资建房是对自己单位职工的一种福利。你是没有权利购买的，如果仅仅通过公证，证明钱是你出资，你也只能有房屋使用权，并没有所有权。
可以和你姐姐签出让合同，你姐姐出让的是一个可期待利益。实践中有人这么做过，但能不能得到法律认可则不好说。有一定风险。
你以亲属的名义购买其所享有的购买单位集资房福利如果将来你姐取得了完全产权后可以通过赠与的方式将房子的产权转到你的名下，在未取得完全产权以前，你姐是房屋的所有人，你出钱并不能证明房子是你的。单位集资房要想获得完全产权需要经过一定年限的。
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