秦皇岛哪家房地产买房好

我去秦皇岛各个售楼处转了转，反而有上涨的趋势了。我转的地方都有：秦皇岛半岛（金屋、富立、中铁和紫城），香邑溪谷，天城锦江苑，南岭国际，海港第一城，壹品天成，远洋海世纪，红光宜居，东港家园。
感觉论地理位置，金屋好，但一期推出的房子肯定没有二期的好，离路太近了。远洋海世纪位置更好，对面是奥体中心，但相应的房价很贵，但开发商是大房地产，房子质量不错。
富立房子不错，11层小高层，层间距3米3，但房子贵。
中铁和紫城，优势不太明显，地理位置一般。话说秦皇岛市政府和人民医院要搬到秦皇半岛，但这只是据说，听内部人士说是秦皇半岛四个开发商已经给市政府和人民医院准备好地了，但市政府和人民医院人家没说去，四个开发商只是一厢情愿。当然这也是据说。
香邑溪谷，房地产商据说是河北省第一大房地产商，里面大部分是花园洋房和小高层，价格较高；另外还有七八栋大高层（地下两层，地上32或者33层）。2万抵5万，最后算下来均价6300。我就是买的这里，等不到房子降了，我已经等了一年了。
海港第一城，房子不行，但是现房。物业据说不好。
红光宜居和东港家园在秦皇岛市海港区的东边，再往东走就是东方明珠城、电厂和中阿化肥厂，环境不是很好。但东港家园房子是便宜。红光宜居和东港家园紧挨着，但红光宜居就贵很多。
壹品天成，没有细看，据说房子还可以。

上周末为父母看房，大概的转转了海港区的几个主要楼盘，就目前来看，兴龙的生态谷和龙溪御园都不错，对于投资或居住都可以，特别是以后北部等恒大，和万科的楼盘在起来价格可能还要有所上扬，汤河边上的楼盘也可以，交通便利，但就是吵了点呵呵，如果自己有车的话，西面的开发区也不远，环境，价格都挺好的，香邑溪谷感觉不错，竹海感觉一般，别看忽悠的挺好但那边比较偏，还离外环比较近，配套很难跟上的。这是自己最近的收获，以供参考，有什么咱们还可以在讨论！呵呵

明珠地产。你看那东方明珠城盖的，超大一片都是。。。

开发区