据说最近一线城市房价在下跌，是不是国家有什么新政策？房价为什么会跌啊？

最近一线城市房价下跌不是受政策影响，主要原因是成交量很低，最近大多客户选择观望，而不出手购买，随着年底的到来，开发商资金周转不过来，只能降价，来吸引客户购买，但是这些知识短暂的，随后将是新一轮的爆发。购买人群还是很多的。

大家请注意，开发商一再强调房价不能降的两个理由：
1、城市土地资源越来越稀缺；
2、土地收入是地方政府财税收入的主要来源。
而这两点又恰恰是房价无法持续上涨的问题根源！
这几年房地产市场大发展支撑了政府GDP的良好表现，很多人因此升官发财，可是下届政府怎么办？好卖的地、能卖的地都差不多被卖光了！现有的土地财政难以为继，而依靠创新发展的实体经济又总不给力，日渐庞大的公务员和国家机器难道喝西北风去？
一个渐入端倪的方案是，土地财政依然必须成为国家财税收入的支柱，但收取方式将由房地产交易环节转向持有环节，这才是百年大计！发达国家最后都是这么干的。
由此引发的后果是，手上持有大量房产以为能够保值增值的投机者突然发现持有成本迅速上升，要转嫁给租房和买房的刚需客时，却发现已经是买方市场了，议价能力和变现能力直落千丈。
当房地产失去其居住属性而变成投资或投机品时，就注定了它不可能只涨不跌。在这个通胀年代，试图通过买房而保值增值的人们恐怕最后面临的是更大的失望。拭目以待。。。。。。

因为国家收紧了财政政策，提高银行基本金。银行能够运用的钱不多了，于是限制贷款。无论是地产商还是买房者，都贷不出钱来，地产商又要还银行的钱，所以要变现。于是开始有降价的趋势。

国家出台的政策也不算什么新政策了，之前就一直在调控，只是现在开始有明显效果了，出台的政策比如限购令、房价贷款利率上浮、保障房等，这些调控再加上房地产之前的泡沫导致房价的下跌。