用公积金贷款35万，贷20年还好还是25年好？选择等额本金还是等额本息好？具体每月还多少钱？

网上这样的计算器很多 随便点开一个就能用，我只能说，贷款的话只要你近几年没有能力全额或者分批次偿还，那还是多贷款几年吧。我贷款36万 选择的是等额本息，贷款30年 。公积金贷款只能一方进行，但是贷款办下来后，你们可以每年提取一次公积金用于还款。你说你24，我的建议还是贷款30年吧，这样近几年压力小点

公积金贷款买房，利息是所有贷款买房中最低的，举例说：去年招行房贷利率5.8%时，公积金仅为3.6%，这是国家政策规定的。贷款期限，要跟据贷款人的年龄来计算的（还款到退休年龄止），如果说要划算，那就选择自己能贷的最长期限。
等额本金还是等额本息的还款方式，这并不重要，如果自己每月收入稳定，开支稳定，当收入大于开支时，还是等额本息比较好。利息是国家每年在调整的，现在处于比较历史最高的水平。当国家宏观调控到位时，就会下调了，每月还款就降下来了。
具体哪种还款方式下，贷款金额贷款期限不同时每月还多少，很多房介的网站都有计算方式，你只需把你的打算输入进去，一下子就出来了，很简单的。

贷30年才好呢，月供少！多还几年怕什么，还能提公积金呢；
在北京公积金贷款的时候，只能等额本息；
35万，25年月供2025.8元；
20年月供2290.4；
个人建议：这点贷款相对你们的收入是很少的，公积金贷款利率低，多贷，长年限，国家的钱，不用白不用。