首先你要搞清楚房东有没有能力还贷款（如果有就没所谓，如果没有请看下一条），
其次你这边是一次性付款？还是按揭？（如是一次性你愿不愿意先帮他还？如是按揭你愿不愿意提前把首付给他让他还款？或者说中介会找担保公司这个比较复杂）
最后如果你实在不想这样买一套房，可以取消合同，因为中介还有业主侵犯了你的知情权，法律是站在你这边的！
你先和中介协商下，反正你是付了定金一定要买的，联系一下房东让他先把贷款还了，把《房产证》拿出来才可以公证，和过户的。还有就是你是一次性付款的话，你先拿钱把他的贷款还了，证由你拿着，接着过户，尾款等拿到你的房产证在付，要中介做担保（中介的信誉要好）
我有个朋友买的和你差不多的，不过是事先知道还没还完贷的，他买过来继续还贷的。
让她先解压，
做个担保赎楼，没有多少钱， 很简单的搞那么复杂
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