我2011年购房贷款20万，第一次购房，贷10年，按2011年11月1日起，月供多少？利息多少？请教高手谢了！

回答如下：
贷款20万，期限10年，目前商业贷款5年期以上的基利率是7.05%，但从10月份起，各大银行对首套房的利率也有5%——10%上浮，不知你贷款合同中有无约定了利率上浮？如果你的贷款合同是9月份签订的，执行的不是基准利率（不上浮），现按基准利率7.05%，两种还款方式叙述如下：
1、等额本息法：月还款额为2327.33 元（每月相同），总利息为79279.21 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2841.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为71087.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还8191.71 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

月供2327.33元,利息79279.6元。这是按照基准利率计算的，如果上浮了，再乘以上浮倍数就可以了。

现在商业贷款基准年利率7.05%
一般情况是【等额本息：120月每个月还款金额一样，开始是利息多本金少本金是逐月增加但还款总额不变的。等额本金对收入要求比较高。两者没有太大区别，因为银行是不会吃亏的。20万10年月还2327.4 。10年还下来利息是79268元
一般四大行都是一年不能提前还款，会有违约金的。其他地方银行规定细则不太一样，最低是一年不能提前还款。

一次购房，按你所说的算，每个月月供应该在1600左右，利息在850左右。

这个银行会算给你的啊！