如果他是孩子监护人,房子不在孩子名下,他是财产监管人和代理人,虽然相关法律规定,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,但法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人行使或一致同意方才生效,可以通过法院起诉申请撤销交易。如果第三方善意获得,可能交易成立,但孩子有权向代理人追诉损失的。
无论夫妻是否离婚,作为未成年人的孩子名下的财产都是属于孩子的个人财产,对财产进行妥善使用与管理,是监护人的法定义务。监护人在处理孩子的财产时,必须遵守有利于孩子的原则,否则,随意处分造成财产损失的,属于侵权行为,应当承担赔偿责任的。如果孩子年满8周岁,处分财产时还应征求孩子自己的意见。此外,虽然夫妻离婚了,但作为孩子的父母,都属于孩子的监护人,因此,必须协商一致才能处分孩子的财产。
如果产权是孩子的,任何一方都无权变卖,因为孩子是房子的产权人,必须征得孩子的同意。
如果孩子未成年,父母就有监护权,父母是可以支配和变卖孩子家财产的,已成年的话,经孩子同意下也是可以变卖的。
夫妻离婚后,孩子的监护人有权变卖他的财产,当然最好不要这样再伤害孩子。