房地产评估师适合女生做吗？ 出现场的时候会不会有一些潜在的危险。

很适合做
职业概述：
　　有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。
编辑本段工作内容：
　　根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致； 　　对估价项目进行分析，拟定估价作业方案； 　　到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理； 　　检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值； 　　确定估价结果，撰写估价报告； 　　对业主解释确定的价值； 　　评价和税款的问题通知； 　　对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
编辑本段职业要求：
　　教育培训： 　　房地产相关专业本科以上学历；房地产估价师执业资格认证。 　　工作经验： 　　2年以上房地产行业工作经验；熟悉当地房地产价格行情。
编辑本段薪资行情：
　　房地产评估师月薪一般为3000~8500元，全国平均月薪为5400元，上海市平均月薪为7300元，天津市平均月薪为4700元。根据房地产评估机构所在地域的差异以及评估机构的大小实力差异，评估师的薪资相差较大。
编辑本段职业发展路径：
　　如今房产已成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。在交换过程中，由谁来给你现有住房作价，这就不可避免地涉及到估价问题。房地产评估师的产生也是很自然的事了。在我国，房地产评估师是一类需求量大而又十分关键的人才，一定前途无量。[1]
编辑本段房地产投资价值评估的特点
　　一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值” 　　投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因此，投资价值可能高于、等于，也可能低于市场价值。 　　二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象” 　　特定对象包括特定投资者(双方或多方)、特定的房地产项目双重含义。房地产投资价值评估一般以特定对象为基础，这是房地产投资价值区别于市场价值额根本原因。 　　三、房地产投资价值评估更强调合理性原则 　　房地产投资价值评估除应考虑一般的房地产估价原则外，更强调合理性原则。即估价人员需要站在投资行为各方的角度，综合平衡考虑客观、合理的价值，评估结果应考虑各方的可接受性，有些估价行为需要超出狭隘的合法性原则范畴。 　　四、房地产投资价值评估方法突破传统估价 　　房地产投资价值评估与传统市场价值评估在方法的选择上有较大的不同。传统市场价值评估方法选择一般基于估价对象和估价目的考虑，房地产投资价值评估除了考 虑估价对象和估价目的外，同时要关注投资行为的特定特点和潜在投资行为，除较多的采用假设开发和收益还原等传统方法外，还要考虑现金流量折现等经济评价方法。 　　五、房地产投资价值评估多需比较多方案 　　由于投资方式的不同，房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较，分析各个方案实施的风险性和价值效益，为委托方提供多个价值指标或区间指标，这也是房地产投资价值评估区别于传统鉴证类评估的重要表现形式之一。

恐龙级别的不会有什么危险，要是美女的话，呵呵。出现场肯定不会是一个人的，注意点保护自己，基本不会有危险。

那直接做信贷专员不就可以了撒。。不会有危险的。。