二手房交易建议分期付款
李先生：我想买一套二手房，中介公司说三个月后才给办房产证过户，但现在必须要交款，二手房交易怎样付款才能保障我的资金安全？
北京亿中律师事务所王京平律师答复：如中介公司要求李先生在未办理过户前支付全部房款，确实存在很大的风险。李先生可与卖家签署一份《房屋买卖合同》，二手房交易约定分期支付款，在房屋产权过户到名下前只支付部分房款，过户完成后再支付全部房款。如果必须在过户前交付全部房款的话，二手房交易双方可以选择采取将应付款提存于公证处的方式来保障资金安全
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