房屋空置物业费怎么收的，物业费拖欠要交滞纳金吗

拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

房屋空置的物管费一般是全额收取，部分物业公司针对空置房会有部分优惠，这就需要你和物业公司咨询或者谈判，拖欠物业费是否要交滞纳金，这个问题要根据你和物业公司签订的物业服务合同里有没有关于滞纳金的约定，如果有，在法律上是支持物业公司收取滞纳金的，但滞纳金的数额不能超过本金，一般情况物业公司不会要求业主支付滞纳金，只有物业公司起诉业主欠费的时候才会计算滞纳金。