双方协商解决，这还要看对方的意思。定金本来就是为了保证双方的利益。但如果对合同条款无法达成一致，或者对方没有销售许可证或产权证，可以直接要求退定金，否则可以直接起诉。
买卖双方可以协商一下，但是一般定金都是不可一退的。
未签订合同可以要求退购房定金吗？
