精装房验收还藏着这些猫腻，小心被开发商坑了

　　有一些人觉得装修很麻烦，或者想要早点入住，就会选择直接买精装房，像我闺蜜就是为了省事直接花6百万买了套80多平米的新房自己住，结果才住一个月就发现各种问题，后悔当初没有仔细验房，其实精装房验收还藏着这些猫腻呢!

　　1、装修材料质量没保障

　　要知道就算是大品牌的开发商都可能会出现材料质量问题，从防水涂料的好坏到地板、隔热材料的真假，业主可能是难以用肉眼去分辨的，这一点没有绝对的保障让人不太放心。

　　2、装修验收没有固定的标准

　　对于毛坯房质量的验收已经实行了“一房以验”的制度，但是精装房的验收还没有明文规定，如果一旦出现问题，业主难以维权。

　　3、货不对板

　　精装房存在一些实现偷面积的搭建户型，建议应该限定开发商将卖房展示的精装样板房保留到收楼时，可以方便业主一一对照。

　　那么精装房到底应该如何去验收呢?

　　1、结构验收

　　看房屋结构是否跟合同相符，如果发现不一样一定要在入住前提出，要对房子整体进行检查，核对面积、测公用面积、位置朝向、有差错及时跟开发商交涉。

　　3、注意卫生间口是否有挡水条、插座面板是否存在划痕、窗户是否有雨水流入、五金安装位置是否合理。

　　4、观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁是否出现开裂现象。

　　5、随意敲敲、地砖检查墙砖和是否空鼓，听声音如果出现很多空鼓，说明存在质量问题。

　　6、要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。

　　7、检查配电线路和插座，可直接打开所有的灯，看是否全亮。

　　8、煤气设备验收，不仅要验收产品的质量，还要验收安装是否正确，检查安装是否牢固，点燃后是否有异味，煤气连接是否通畅等等。

　　总之验房绝对不能嫌麻烦，仔细一点，不要等到入住被坑了才来后悔，这样反而要花更多的钱。