房产证上是母子两人的名字 想改成一个 要什么手续和费用；可以用房产弃权和赠与的方式过户除名：：
需要手续是：先写一个房产赠与书（弃权书），再去公证一下。
然后就可以带上房产赠与书（弃权书），公证书、房产证、双方身份证原件，到房管总门去办理房产赠与书（弃权书）过户。
赠与过户所需费用：
评估费：按房价0.5%缴纳。
契税：按房价3%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳。
所得税：按房价1%缴纳
（另外还有公证费：房屋产权登记费）
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