后买的房子。首付是父母付的。房产证是夫妻共同拥有。离婚后怎么分割

2025-02-01 14:41:38
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回答1:

如果有你父母出首付的证据,属于你的财产,如果你父母出首付没有证据,属于夫妻共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答2:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
  (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)
  法释〔2011〕18号

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

如果没有约定,(产证上约定各占50%)那么,首付是你的财产,余下法院判

回答3:

婚后买的房子,即使是由你父母全款购置的,但由于房产证写的是你和老婆的名字,也已经成为了夫妻共同财产,更何况你父母只是付的首付呢?!
夫妻共同共有的房产,在离婚时平均分割。

回答4:

就是你们俩的共同财产。跟薪资多少无关