回迁的房子跟商品房的区别就是土地使用权！看土地证。一个是划拨一个是出让！
你土地如果是出让的就属于商品房了！商品房注重商品品质，而回迁房只看面积基本上，但不是绝对的户型不好。相对而言！只要你的是商品房你买了你就没什么说的！还有你买不到回迁房，回迁要买也上二手的。
商品房跟回迁房可以在一个小区一个单元，没有规定说不能！只是可能价格会相对便宜点，也只是相对客户购买欲望会小与纯商品房小区！
你的问题很正常啊，所谓的商品房是在市场上销售的，回迁房是给那些回迁户的，你这栋楼确实是商品房但是开发商也有权利给回迁户啊，首先你要弄明白你这栋楼是商品房还是回迁房，要是商品房里有回迁户住怎么了，还有一个就是回迁楼和回迁户不能完全的弄到一起。
你的这个 房子是一手的还是二手的.
回迁的房子 你是买不到的.
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