根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：
（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
（3）绿化管理费；
（4）清洁卫生费；
（5）保安费；
（6）办公费；
（7）物业管理单位固定资产折旧费；
（8）法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
简单点说就是：员工的工资保险，公司的利润，办公设备的折旧费，小区公共设施的维护保养，小区公共设施的电费（楼道内的电灯是业主分摊），小区绿化的水费，员工的服装、税。。。。
为什么业主要缴物业费，能明说吗？
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