肯定退步了定金。最好的方法是把房子转给第三人。让第三人把定金给你。你把认购书和定金条给第三人。这样你就没有损失。还有如果没人要，你可以降价向比第三人转让。 还有一个办法，就是找开发商的漏洞，比如没有三证、手续不全、规定时间未交付或者签合同，要求退房。
按我对房产公司销售的了解，这个定金肯定是退不了了
看清楚你认购书上的是定金还是订金
在法律上两者完全不一样 简而言之 前者是交了钱退不了 甚至如果你违约的话 对方还可以按照“定金法则”要求你双倍赔偿定金或者按照违约承担违约责任；后者在法律上必须退还 且无其他责任承担
一般来说开发商永远不会用订金二字 而且会制定于其有利的违约责任论处 如果是这样 只有好好商量一下能退则退 不能退只有转让定金名额给别人 如果开发商五证不全什么的 倒是没问题 可以退 不退就投诉
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