建设项目可行性研究的主要内容

建设项目可行性研究的主要内容：

需求预测和拟建规模；资源、原材料、燃料及公共设施情况；建厂条件和厂址方案；设计方案；环境保护；企业组织；投资估算和资金筹措；实施进度的建议；社会及经济效益评价；建设项目设计任务书。

项目设计任务书编制的依据是：

1、设计项目名称、建设地点。

2、批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。

3、设计项目的用地情况。

4、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质。

5、水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。

6、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求。

7、材料供应及施工条件。

8、工程设计的规模和项目组成。

9、项目的使用要求或生产工艺要求。

10、项目的设计标准及总投资。

11、建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求。

扩展资料：

可行性研究的目的：

避免错误的投资决策、减少项目的风险、避免项目方案多变、保证项目不超支、不延误、对项目的因素变化心中有数。

可行性研究的作用：

作为建设项目投资决策的依据、作为投资项目设计的依据、作为筹集资金向银行申请贷款的依据、作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据、作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据、作为该项目工程建设的基础资料、作为该项目考核的依据。

参考资料来源：百度百科-建设项目可行性研究

可行性研究报告：
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
　
　主要内容：
　1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。
　2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。
　3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。
　4.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定
　 厂址的优缺点及最后之选定结论。
　5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。
　6.环境保护内容。
　7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。
　8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。
　9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。
　10.综合评价结论。
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　范例：
　
可行性研究报告的参考格式
　
　　　　　　 第一章　概况
　
　合营企业的名称
　合营企业的地址
　中方负责人
　外方负责人
　1．合营的由来
　 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。
　2．项目主办人简介
　 介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。
　
　　　　　　　　 第二章　合营目标
　
　1．合营的模式
　2．合营的规模
　 确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。
　3．工艺过程
　 包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。
　4．市场预测
　 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）。
　5．产品销售方案
　 作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。
　
　　　　 第三章　合营企业的组成方案
　
　 董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图）
　1．公司职工定员
　2．职工来源及培训
　 职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。
　3．薪金及工资
　
　　　　 第四章　生产原料供应方案
　
　1．主要原料
　 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。
　2．水、电、燃料
　 说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径。
　3．包装材料
　 说明年需求量和解决的途径。
　4．主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明）
　
　　　　　　 第五章　安全环保
　
　 应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。
　1．污染物的处理
　 说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。
　2．环境美化
　3．劳动安全保护措施
　
　　　　 　第六章　技术经济分析
　
　1．技术上的合理性和可实现性
　 说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。
　2．经济分析（参见财务分析表）
　3．外汇流量表（参见财务分析表）
　
　　　　 　第七章　资金来源及项目组成
　
　 具体说明双方投资的金额和投资的方式。
　如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。
　 如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。
　
　　　　　　　 第八章　实施计划
　
　 具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。
　
　　　　　　　 第九章　评　语
　
　 本合营企业符合国家利用外资的方针、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果。
　
　　　　　　　 　第十章　财务分析
　（一）设计能力
　（二）总投资费用及奖金筹措
　（三）财务分析（附财务分析表）
　 合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。

1、国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；
2、项目实施的可行性及必要性；
3、市场发展前景；
4、技术上的可行性；
5、财务分析的可行性；
6、效益分析（经济、社会、环境）。
7、其他相应的附件材料。

要包含一些关键内容，如：市场可行性、企业承办可行性、SWOT分析可行性、经济可行性、项目背景就实施必要性、社会意义可行性、财务评价可行性、工程技术可行性。浩丰集团在咨询服务这块也有着多年的经验，其做的可研性报告有条理、思路清晰，符合政府及各相关机构政策要求，让投资人能清晰看懂的项目的实施路径以及可行性，同时能考虑到政府月投资机构的关注点，有理有据分析项目的必要性与紧迫性。集团完成了《重庆丰都三建水乡景观设计可行性研究报告》、《长寿湖温泉康养项目可行性研究报告》等一系列案例。