回答如下：
贷款46万元，期限30年（360个月），年利率7.05%（没有上浮）的话，等额本息法还款，计算出来的月还款应该为3075.85元。
现在银行来通知说首次还款是3297.09元，经计算，银行给你的利率是7.755%，上浮了10%（7.05%*1.1=7.755%），所以月还款额是3297.09元。
你可以看一下贷款合同中有关利率的条款，如果是上浮10%，那月还款额就是3297.09元。如果合同中没有上浮的条款，你可以找银行请他们说明一下。.
目前各大银行可用于放贷的资金日趋紧张，上浮10%是普遍现象（包括首套房）。
以上回答供你参考。
房贷利率是要看银行具体执行的利率是好多的，银行有上下浮动的权利的，当然是再人民银行允许的范围内浮动
7.05%上浮10%
月供3297
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