二手房交易时 阴阳合同 的效力 法院如何认定

2024-12-05 14:29:46
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回答1:

所谓"阴阳合同",是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。一般因为“阴阳合同”中的“阴阳合同阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”要慎之又慎。

回答2:

摘要:在二手房买卖中,充斥着大量的“阴阳合同”,而因为“阴阳合同”引起的纠纷也是非常常见的。何谓“阴阳合同”?顾名思义就是两份不同的合同。通常是买卖双方在签订合同时为了规避纳税数额、骗取贷款或基于其它目的