不行，是不受法律保护的，而且没有产权证的房子是不能公证的，即使能公证也只能是公证你们之间有这个交易，但具体执不执行是不管的，如果拆迁，只能是给原房主拆迁费，再由原房主转交给你，至于他转不转交没有能管得了
首先：公证不受法律保护。 这完全看两个的诚信来做交易，如果大家都守诚信，公证也就没有用了，但是如果不守诚信，公证只是一个有效力的证据而已。
其次：这类房，在国内是没办法交易的，第一，产权是大产权，大产权归公，所以没办法在房管局过户，这样相对来说风险很大。次条仍要看重诚信。
再次：你们要是做公证，用的是什么公证，公证也分很多种，全权公证，相对来说更有力。具体要先咨询下公证处。
不要迷信公证，因为公证只能对合法的事情进行见证，非法的是不成立的。
你现在是冒用别人的名义买房改房，本身就是非法行为，即使公证也没有法律效力。
属于小产权房。只要写好协议是可以购买的。
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