额~LZ的问题让人看来有些模糊，需要写的到底是项目的规划方案还是前期定位方案，还是全程策划方案？大体来说，不管哪种方案，地产策划的着力点都是依据项目所处市场环境与地块环境开始的，首先要进行详尽的市调分析与地块分析。如要撰写的是规划建议方案，则需在市调与地块分析后，找出市场及产品的规律，例如消费力、消费倾向、消费前景、主流户型、主流面积等各种产品数据，发现什么样的产品市场接受力度最大，风险小最小，利润率最大，以此作出项目的规划建议。产品模型成熟了，再有后续的定位及全程策划方案。
写的比较乱，希望能帮到你，推荐新浪地产网去看看，里面很多可参考性的东西。
网友们帮我查一查！！
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