你购买的商品房是拥有所有权，只要没有出现质量问题就可以永久拥有，
当时商品房说占有的土地你只有使用权，一般住宅的使用权是70年，到了70年后，只要你的房子不是危房，那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费，继续居住这个房子！
基本上没住到70年就会被拆掉。。。到时候把大伙赶走~。。土地归国家所有。
房子只要不倒永远是你的私有财产。住宅土地使用权到期自动续期使用，需要根据国务院规定缴纳土地使用费。但目前没有收费标准
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