你的合同没有到期，你就不要管他怎么拆迁。那是房东和政府的事。你要做的，是现在开始另找房子，免得到时候让你搬迁时措手不及。你们不管什么时候搬迁，都是你们和房东的事情，跟政府没有关系。政府只和房东谈判。如果合同没有到期就搬迁，你们可以向房东要违约赔偿，而不能向政府要赔偿。因为如果因为搬迁给房东的利益（包括租房收益）造成损失的话，政府会给房东补偿的。所以，不管什么问题，你们都应该跟房东协商解决。
拆迁在你合同期内，你可以向房东提出适当补偿，因为这是不可抗力，所以谈不上房东故意违约，如在合同期外，我建议你想贪那便宜，因为你无权要求补偿，除非你有证据证明这事影响到你的实际经营，这样你就可以向房东主张。这是和政府没什么实际的关系。
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