经济适用房没有这一说法。经济适用房拿到房产证或契税完税凭证日起满五年后，可以申请放弃政府住保部门优先回购而上市交易，但是要补交部门土地出让金。经济适用房、限价房从他出生起就是一个畸形的变种，政府应该很快就会取消此类保障性住房了，从而发力公租房的建设。经济适用房一般都能办理产权证的不属于小产权！
经济适用房没有听说过有小产权的，小产权目前属于行走于法律边缘的，可能被纳入正规收编，但是一旦政策出现硬性规定，可能血本无归。
不分
一般都是70年的产权，只有商铺会是30年的产权~~~~~~
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