关于房地产未来发展的问题

根据《2014-2018年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告 前瞻》分析，房价关系到民生问题，从2010年开始，国家相继出台了多个“国x条”来平息房价；对多个城市颁布相关的限购及限贷细则；中央银行上调金融机构人民币存贷款基准利率；建造保障性住房等政策，但效果仍不明显——房价仍未见降，只是成交量有大幅度的萎缩。

未来房地产市场的进一步下滑，将会促使更多的地方政府松绑限购政策，松绑的方式包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段以及公积金政策松动。但是我国房地产的供需结构已经出现变化，商品房市场已经出现趋势性调整，除非再次出台类似2009年的四万亿刺激政策，否则地方政府救市与否不能改变房地产调整的大趋势。

我个人认为政府处理房价高涨问题的最好办法是：“本着平稳的原则留给下一界政府来解决！”

毕竟金融危机不是只对某几个国家有影响，在还没让那些企业缓过劲来的时候，最好的办法是用依靠房地产整个产业链去拉动GDP，所以国企投资房地产一方面可以确保企业的资产增值，另一方面可以顺便把一些经济数据拉升上去。

所以现在如果你有钱，还是可以大胆地去投资房地产，赶紧投，不要犹豫，而且房价还可以再创新高。在下界领导班子换界的时候看看他们对待房地产问题的态度时，再决定是否该立即抛售。

以上观点，希望对你写论文有点帮助。
959044041

现在的地产行情并不像楼主想象的那么乐观哦，在这一轮的房产调控之下，包括限购令、限贷令、提高首付比例且取消利率优惠等诸多措施已经导致市场的观望情绪逐渐严重，很多中小型开发商的资金链已经很紧张了，一些大型的房地产开发商，特别是上市企业，因为有业绩压力目前已经开始带头降价，很多一线城市都出现了现房和二手房房价倒挂的现象。相信在可预见的半年到一年之内会有一轮滞涨甚至降价潮。
但是由于中国特有的国情，房子基本是国人心目中的刚需产品，在此轮调控之后，如果我国在土地财政的解决中没有作为的话，在强大的市场需求之下，房价会出现一个比较大的反弹。
如果楼主有买房的打算，在今年年底明年年初的时候出手会比较合适。

中国是宏观调控，如果房子卖得不好，政策会调的，2008年金融危机不就是例子