首先介绍一下自己,施工总承包企业项目技术总工、中级职称、一级建造师
回到如下:1、旧房子如基层没有开裂、起泡、掉灰现象,可将旧房子基层均匀涂刷界面剂后再满刮一遍耐水腻子面层,待干燥后,用砂纸打磨两遍,基层经过检查无纹路和沙眼后,可涂刷仿瓷涂料,当然最好是采用机械喷涂效果最好;这样施工能最大限度的保证你的施工质量。
2、如果基层已经粉化,即旧是你说的掉灰、起泡,哪么建议你还是全部铲除基层,另外采用粉刷石膏或水泥砂浆打底找平,再执行第1条进行施工,考虑重做的原因是因为粉化的基层容易产生空鼓、脱皮,而且使用时间不会不长
3、如果只是开裂,哪么只是需对开裂部分进行处理后再参照第1条施工,开裂的处理措施根据实际施工经验,处理方法为:铲除开裂部位,清理干净浮灰,用聚合物砂浆找平后外贴耐碱玻纤网格布,再用耐水腻子或大白修复面层。
以上就是基本的处理方法,希望你能找出实际原因,针对性的进行处理,再一个工人的保证是没用的,只是想省工,省力,如果是自家住房的话,当然还是严格执行国家相关的装饰装修标准的放心。
1-2年没问题,时间久了会起壳,建议重新做,工人口头承诺没有用。