两套房，只有一个房产证，写的我爷爷的名字，现在爷爷过世了，想卖其中一套，奶奶还在，请问怎么办好？?

1.首先我想说，如果这两套房子是你爷爷和你奶奶在婚姻关系存续期间所得，那么无论是写的你爷爷还是你奶奶的名字，都是属于他们的夫妻共同财产。所以，就算是你爷爷没有过世，你奶奶也是享有这些房屋产权一半的权利。
现在你爷爷过世了，那么开始继承，继承要先分出配偶的那一部分，也就是说，属于你爷爷的那一部分才可以发生继承，继承人是按照第一顺序，配偶（你奶奶），子女（你父亲或者是姑姑之类的）还有父母（如果你爷爷的父母还健在的话），一般是平均分割。
所以按照这种算法，你奶奶目前的房产份额不只一半。
2.新证日期。

都是直系亲属，自己先商量好啊。
法律规定是，两套房都是你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷过世了，没立遗嘱，两套房那你奶奶分得1/2，剩下1/2分给你奶奶、你父亲以及你父亲的兄弟姐妹、还有你的太爷爷太奶奶，如果还在世的话。所以，你奶奶实际上是应该分得其中1/2以上的，就算你爷爷奶奶就你爸爸一个儿子，你奶奶也有3/4的份额。所以，你想卖掉其中一套房子，没你奶奶的同意和赠与或者放弃继承，是不能的。
如果你奶奶同意了，直接以你奶奶的名义交易即可，交易完成去房产部门过户即可，两套房相对独立的话，就算共一个国土使用证，也是可以分开作两个房产证的，但费用要具体咨询当地房产部门，我们这是要收费的，分开要收费，然后过户也要收费。过户后再买卖按新证日期算。

你直接到房屋过户的部门去咨询是最好的，地方有差异的。别人告诉你的也不一定符合你们那的情况

一起住呗！！！！