不知道你的利率上浮了多了,所以给你算了上浮1.1,1.2,1.3三个,希望对你有所帮助:
商业贷款(按揭)38.9万,贷25年,按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7.755%计算:
等额本息(等额还款):每个月 2939.51 元,利息共492851.78 元,总还款881851.78元
等额本金(递减还款):第一月 3810.58 元,利息共378343.83 元,总还款767343.83元
商业贷款(按揭)38.9万,贷25年,按11年7月7日年利率7.05%浮动1.2即8.46%计算:
等额本息(等额还款):每个月 3121.85 元,利息共547556.36 元,总还款936556.36元
等额本金(递减还款):第一月 4039.12 元,利息共412738.72 元,总还款801738.72元
商业贷款(按揭)38.9万,贷25年,按11年7月7日年利率7.05%浮动1.3即9.165%计算:
等额本息(等额还款):每个月 3308.54 元,利息共603561.62 元,总还款992561.62元
等额本金(递减还款):第一月 4267.65 元,利息共447133.62 元,总还款836133.62元
2500-----3000大体是这个数,“等额本金”大多银行不用
2761.79元/月 ~~~~~~~~~~~~······