房产继承协议，律师进！

可以直接去过户，老人需在场，不需要你的其他兄妹在场，要是想继承的话，可以立一份遗嘱！立完遗嘱需要找两个或两个以上的邻居或者熟人做遗嘱鉴证人，并签字，具体可以这样写：
本人XXX现年XX岁，妻子XXX,现年XX岁，家住XX市XX乡XX村，本人和妻子现在头脑清醒，为避免以后遗产纠纷，现将位于XX路XX号，产权人为XXX的房屋 ,指定由儿子XXX一人继承。并邀请邻居，XXX , XXX和XXX做遗嘱见证人。《也可标注房屋邻居的姓名，如，东面邻居为XXX，西面邻居为XXX,以确定这套房屋》
后面要落款立遗嘱人：XXX XXX 你父母亲都要签字并按手印！
这个后面写遗嘱鉴证人：xxx xxx xxx 遗嘱见证人也要签字按手印！
最后落款立遗嘱日期就行了！
此遗嘱可以公证！《不公证也具有法律效力》

老人是谁？你爹？
继承，谈不上协议。老人自愿，即可自立遗嘱，让你继承房子。听你这口气，好像是背着兄妹在搞地下活动？也没啥，但遗嘱必须合法，也必须是老人的真实意思表示。

就立个遗嘱，找两个不相关的见证人签个名。最好做个遗嘱公证。这就不用考虑其它兄妹的问题了。以免他日过户之需。
律师起草是要收费的，还不低呢。

不用你写，老人同意把房子给你，要经过公证才行，和老人到公证处去，公证处会给你写。

建议找律师当面写较好，把情况说清楚，或者是遗嘱或者是赠与方式。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师