应该是当月，因为你把发票开出的时候已经是收到款项了的，应该确认收入，而且发票也开好了，可以做凭证了，你收取的下月租金其实也可以立码确认收入，只是你发票还没有开出，所以要等到发票开出了，才能做账。
发票上须注明收到款项的年份、几月-几月的房租，在你租金收缴登记簿上每月一个格子上打钩，必须与发票的月份同步。
没有用税控机前，你当它是预收款也说得过去。装了税控机，那你就得当月做收入。
