买的期房，如果交房前就把贷款办下来了，银行把钱划给开发商了，但是开发商在交房前跑了，贷款可以不还吗

贷款还是要按时还款的。你说的这种情况确实有，但开发商不会跑的，我见过开发商破产的，他们会被其他大开发商并购的，放心好了！只要楼盘已经开建，你就慢慢还款吧！期房就这样，房子没见呢，还款都还几年了，我有一同学就这样的，还了四年款了，第五年才接到房子！

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

不可能。可以贷款的房手续已经齐全了 而且建设也基本完成！ 只等赚钱了 这个时候谁会跑？当然也会有 开发上在别处亏了钱 倒闭了 但不你影响你这个房，因为贷款的时候房产已经在你个人名下了！

什么叫期房，你买的就是这个，开发商有保证金在银行的，政府监管，好像是30%的。这种监管很多时候都是个流程了，总之别想好事会落你头上，开发商跑路，你也要还，不用想赖账的。真到那步，就天天大家一起去市政府上班吧。给点压力，政府会出面解决的。

你说的这种情况确实有，但开发商不会跑的，我见过开发商破产的，他们会被其他大开发商并购的，放心好了！
只要楼盘已经开建，你就慢慢还款吧！
期房就这样，房子没见呢，还款都还几年了，我有一同学就这样的，还了四年款了，第五年才接到房子！、

祝你顺利

首先，只要你购房合同能正常网签，提供银行所需的贷款资料，银行要是受理的话，就会为你办理贷款。要是是期房的话，房子还盖完，银行就会把贷款划给银行的。并不是你所说的一手交钱，一手交货。
其次，还房贷一般是在放款后的下个月就开始还款，这个时候，期房还没盖完呢。
如果开发商跑了，银行已经放款了，那么，你还是要继续还贷的。继续还贷是你履行你和银行之间的贷款协议。对于跑了的开发商，你只能通过报案，通过法院，检察查封开发商资产，按一定程序拍卖偿还损失。所以期房是有风险的。
不过，现在监管部门也会加强监管的。有些城市已经通过资金监管来控制，就是每隔一点时间才给开发商一部分资金，等相应部分完工再给一部分资金来监管。