您贷款买的房子是外地还是北京如果您外地有1房，有贷款，北京无房，商贷买房算首套。如果您北京有1房，有贷款，商贷买房算二套。家庭名下贷款没还清，算负债，月供是所有负债的2倍以上已结清贷款记录不计套数商住两用房不限购，不计贷款套数
