父亲去世之前了立下分房协议给了两个儿子，三个女儿什么都没有,现在房产证是母亲的名字应该怎么样处理？

2024-12-01 13:06:32

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回答1：

如你所述，父亲无权分配母亲名下房产，毕竟房产在母亲名下，即使属于夫妻共有财产，你父亲也只有权力处理他那二分之一和继承你母亲的那一份的财产权利。就你所提可以主张协议无效，之后向法院申请就母亲名下房产继承确权，之后按照继承法相关规定办理。

回答2：

现房产证上是母亲的名字，那房产权归母亲所有，虽父在世立下分房协议，但父名下没有拥有房产产权了，（房产已转在母名下），分房协议也成一纸空文，现在母亲对名下的产权有决定权，要听母亲意见如何，母亲不表态的话，以后母亲名下房产由二个儿子三个女儿共同平均继承。母亲同意的话可以去公证处进行公证。

回答3：

这份协议只能处理你父亲的财产，你母亲的一半房子，她有权自己处理，如果你母亲不做处理，可以以后法定继承，五个子女都是有份额的。

回答4：

我觉得这个遗嘱无效，因为是他父亲立的遗嘱，嗯房本是母亲的名字，那应该按顺序吧，一人一份分，闺女也有分。