本市户籍名下最多可拥有三套住房（有房产证），您的拆迁房算一套，再购买一套算第二套。公寓贷款不影响住宅贷款首付比例。如果您在全国范围内有过住宅贷款记录，贷款还清了，购买第二套房首付比例50%，如果贷款没还清，首付比例80%。
