观巢项目，近邻北京中轴线，与鸟巢咫尺相接，在鸟巢东800米。项目规划用地面积3724平米,总建筑面积28220平方米，住宅总建筑面积约18460平米，项目位处亚奥中央，尽纳亚奥成熟的商业配套和繁华的城市峰景，集萃亚奥经典资源的高端楼盘，同时也是鸟巢区域内在售的高端物业。
优势：
①地理位置优越，距离鸟巢、水立方800米
②交通便利，紧邻4条轨道交通；
③地处朝阳亚奥商圈，配套齐全完善；
劣势：
①地段较好，可同时价格有点贵。
②节假日周边游客较多，比较吵闹；
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