店更换法人但是没重新签租房合同,租房方和法人是不同的人,现在租房方要求店面转让,旧合同生效吗?

2024-12-15 07:22:00
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回答1:

店面仍然你们合伙经营使用,原来合同继续履行
对方能不能自己转租,看你们合伙协议,另外转租也需要房东同意
租赁合同不是看你们营业执照和法定代表人换没换,而是看使用人是谁

《合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

回答2:

当然有了