首先非常遗憾地说，目前对公共面积究竟包含那些？国家没有相关法律，各个小区的情形也有所不同。建议您看下购房合同中的公摊面积中是否包含广场。如果有，还有理可讲。如果没有，会有两种情况：或许是开发商真的没有将广告面积分摊到业主身上，那么产权归开发商；或者是开发商将广场面积分摊到业主身上，但却隐瞒了。这中间的问题很复杂。
其次，物业的说法非常欠周，容易被抓住小辫子。如果广场确实没有分摊到业主身上，他们也不能否认广场是公共场所的事实，只能说广场是不属于公摊面积的。另外，他们说广场是他们的，完全没有道理，即便广场没有分摊到业主身上，其产权属于开发商，而不能说是物业的。
鉴于此，先看下购房合同中的公摊面积中是否包含广场；如果没有分摊给业主，那么可以要求物业提供实际产权人（开发商）给他们出具的授权或委托经营权的授权书、委托书。
最后，如果真的没办法限制物业出租广场，那么无论经营什么，可以联合所有业主拒绝去那里消费。经营单位自然扛不了多久。
还有，如果广场有经营者，那么很可能出现串楼发传单或敲门推销的情况，这时可以以扰民和安全问题，要求物业限制经营者的行为，以让他们的生意维持不下去。
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