不动产权证是不是房产证和土地证的二合一

2024-12-13 07:01:46

推荐回答（5个）

回答1：

是的。房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证。

两证合一，就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一本证上。

我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了, 2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。

扩展资料：

“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

参考资料：

不动产权证-百度百科

不动产权证书-百度百科

回答2：

是的。

扩展资料：

不动产权证书与房产证和土地证区别：

1、证件名称

旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。

新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

2、监制机关

旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。

新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

3、房权证编号不同

旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。

新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4、标注产权信息不同

旧的房产证在正文标注“房屋所有权人”“共有情况”“房屋坐落”“登记时间”“房屋性质”“规划用途”“房屋状况”等。

参考资料：中华人民共和国不动产权证_百度百科

回答3：

是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

回答4：

不动产权证是房产证和土地证的二合一。原因如下：

拓展内容：

《中华人民共和国不动产权证》：

简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
2014年11月27日，《不动产登记暂行条例实施细则（讨论稿）》（以下简称《细则（讨论稿）》）开始在国务院相关部门间进行讨论，目前讨论已基本完成。《细则（讨论稿）》共15章192条，包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容，以及登记资料的查询、保护和利用等信息。
2014年12月22日，酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）公布，将于2015年3月1日执行。为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等。
2014年12月25日，从国土资源部获悉：国土资源部地籍管理司、国土资源部法律中心已起草完毕《不动产登记暂行条例实施细则》。

参考资料：百度百科词条（《中华人民共和国不动产权证》网页链接）

回答5：

正确。房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证。