咸阳和西安的交易过程应该差不多：
第一步：准备资料，卖方必须提供以下资料才能过户（房产证，共有权人身份证，户口本，结婚证）你就需要提供身份证就可以了。
第二步：去房地局过户：先核档（50元）---出图---填买卖契约---递件---交营业税和个税（共6.5%*过户价）--再去递减窗口---交交易服务费（6元/㎡）---再去递减窗口领取业务受理单-完结
建议你找个中介带你过户，能给你省些费用，也省事！
这比较贵..证不够五年的.不能免税哦.而且你还没去评估..有了评估价才能.打出税价..然后等税务局批下来.你是第一次购房吗?如果第一次购房还要查档..等税搞好了.就拿去.过户
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