1楼回答好奇怪,我想问下,你懂吗?
楼主您好:我想问下贵公司主要是经营什么?主营拆迁吗?那么我来给你解释下上述三个概念。一、旧楼和房屋拆迁都属于建筑物拆迁,因为建筑物包括建物和构筑物,楼房不管是新是旧均属于建物。
二、另外拆迁属于政府行为,任何单位和个人都无权进行,像贵公司经营性质应该位于被委托单位,也就是说开发商从政府那里拿到地、或者政府的直接用地行为,均要把这上面得建筑物拆除,政府即可以委托你们进行拆除。
三、拆迁分为拆和迁两个概念,从从业范围上来说,贵公司只有被委托后,才有拆的业务,而迁是政府行为,是要重新安置的,那些都是政府需要协调的事情。
四、如果是产权房,仅限于业主对房子具有直接产权,且在不影响别人使用和整体环境的境况下,自己要求拆除的,或者在影响整体环境又有新的用途不得不拆,经申请政府同意的,他们也可以委托你们进行拆除的,这个也属于你们的从业范围,因为他们本身没有施工能力或者不愿意亲自做这些事情。
五、如果要归纳为一类,你只需增加“建筑物拆迁”即可,这里的迁只可理解为搬离的意思,你们只要是“拆”的工作。
希望以上回答对您有所帮助,谢谢
三者属于同一类,区别在于房屋拆迁应该是单指有住户的或者业主有产权住户的房屋,要包括住户和业主的安置、赔偿等工作;旧楼拆迁应该是住户已经搬迁的遗弃的旧楼房;建筑物拆迁是所有在地面的建筑物件包括房屋、旧楼、围墙、花园等在内的统称。