期房签了合同就不可以转让了吗

不是，签订合同以后，以后办理过户，过户以后，还可以自由买卖的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

首先看开发商在跟你签合同的时候是否具备商品房预售资格，也就是五证两书齐全，如果开发商证件不齐全是不具备预售资格的，那跟你签的商品房买卖合同就是违法的，你可以直接要求退钱的，如果是想转让给他人的话，在你的合同里没有相关约定的话，正常来讲是不能转让的，要转只能在你取得房屋产权证之后才可以转让，如果确实现在想转，那就要找开发商去协商，甚至给他们一笔更名费用，如果本房产没有在相关部门备案，而开发商也同意的话，也是有可能转让的。

现房你可以现场看房了，还要户型图干嘛，期房有户型图是为了到时交房的时候能定好户型

你好， 第一，期房可以转让，法律上规定只有办理了房产证或符合上市交易条件的房屋才能够转让，但实践中现在对于期房也是可以转让的，即期房买卖协议也有效，但是在办证时仍然办在原购房人名下，再过户到新买受人名下，在合同中要对相关事项约定明确，风险主要在于买方。
第二，践中很多人通过“改合同”来转让房屋，即双方约定，从开发商处直接更改购房合同，变更买受人，但如果原房主已开具购房款发票或已向房管局备案登记，则无法更改。而且，改合同本身也是一种不规范的民间交易行为，法律上并不认可和支持，因为这种交易行为减少了交易环节，逃避了国家税费，因此，如果没有纠纷还好，一旦有纠纷诉诸法院要求卖方履行改合同义务，不会得到法院的支持。