父亲去世,母亲健在,房子产权证是父亲的名字,是否可以不过户,一直到母亲去世在办理过户手续

2024-11-17 06:17:23
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回答1:

你父亲已经去世,该房的一半产权已经形成遗产,因此现在过户也要先办理遗产继承手续。你的爷爷奶奶、你母亲、你的兄弟姐妹与你享有同等继承权。
你可以等母亲去世后办理继承。继承的好处是不用交税,只有很少的一点费用。继承的坏处是以后出售要按总价(减掉继承费用)交20%的个税。
也可以现在办理你父亲遗产的继承公证,然后去房产交易中心办理房子的继承及交易过户。虽然你母亲拥有的一半产权,交易过户要交4%左右的税费,不过以后如果出售省事省钱。

回答2:

可以的

回答3:

可以啊。但是建议你还是抓紧呢