公司出售自有房屋需交纳土地增值税时抵扣成本为当初实际成本还是评估成本？谢谢

肯定不是评估成本，
《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》
第六条
　　计算增值额的扣除项目：
　　（一）取得土地使用权所支付的金额； 　　
（二）开发土地的成本、费用；
　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
　　（四）与转让房地产有关的税金；
　　（五）财政部规定的其他扣除项目。

（1）借：原材料 600000
应交税费——应交增值税(进项税额) 102000
贷：应付票据 702000

（2）借：长期股权投资 479700
贷：原材料 410000
应交税费——应交增值税(销项税额) 69700

（3）借：应收账款 234000
贷：主营业务收入 200000
应交税费——应交增值税(销项税额) 34000

借：主营业务成本 160000
贷：库存商品 160000

（4）借：在建工程 351000
贷：原材料 300000
应交税费——应交增值税(进项税额转出)51000

（5）借：待处理财产损溢 117000
贷：原材料 100000
应交税费——应交增值税(进项税额转出) 17000

（6）借：应交税费——应交增值税 25000
贷：银行存款 25000

第七个没看懂，多加点分吧，好不容易做出来的

交纳土地增值税时抵扣成本为当初实际成本

应该是评估重建成本再乘以成新率