《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》

先到当地政府的发改委去拿批文，然后到当地政府的土地局去拿国有土地使用证，然后到当地政府建筑主管部门去拿建设用地规划许可证，然后到设计院去除总规划图，然后拿了规划图去规划局拿建设工程许可证，最后是到政府质监安监站去拿建筑施工许可证。
在半年内，您能够拿到这几张证算你狠，一年内能够拿到这些证也算本事大了。

首先，无论怎么样取得的土地，都要及时办理土地证，也就是要过户到自己的名下；
其次，只有有了合法的土地使用证，才能顺应的办理其它的证件。

证书顺序：用地证 国土证 工程证 施工证 预售证 房产证
证书办理部门 ：规划局 国土局 规划局 建设局 房管局 房管局
需要的资料：到便民服务中心各个局的窗口就有宣传资料

没这么简单。现在到发改委立项之前都要先做可研、环评、节能。用地许可证之前还要画总平图、地形图、道路上线、道路线型、选址红线、用地红线图等。拿了用地许可证之后出施工图都要磨很久，出了图还要审批，开专家评审会，备案。出了建筑红线还要验线、做公示牌才能去拿建设工程规划许可证。到建设局拿四方协议、安全防护费核实表等等，这一类的做完把钱也都给交了，拿建筑工程施工许可证。这之中牵涉到招投标的要去发改委立项核准。还有，质监站那边才是最难过的。做好心理准备吧，除非你关系硬扎，不然你想一年之内办成？不可能。